À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - UN T3 À DEUX PAS DU MAIL FRANÇOIS MITTERAND !!
Dans une copropriété sécurisée des années 60 avec son jardin collectif, au 3ième étages sur 4, nous vous présentons ce beau T3 d'environ 60m² habitables.
Une entrée desservant une grande cuisine qui est aujourd'hui séparée, équipée et aménagée. Dans la continuité, un beau salon/séjour lumineux sur parquet avec grands placards et son extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 13m2 exposées ouest avec rangements. Ainsi qu'une salle d'eau et des W.C séparés.
Vous bénéficierez d'un emplacement au centre-ville de Rennes, aux abords de la vilaine. Dans une rue calme, proche de toutes commodités et moyens de transports.
Une grande cave sécurisée et un local vélo complètent ce bien !
IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! EMPLACEMENT RARE À LA VENTE !
CLASSE ÉNERGIE : D
Valeur consommation énergie primaire : 190 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 190 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : E (44 Kg CO2/m2/an).
Référence : 430.
** €241 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur