Description

Réf : 430
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - UN T3 À DEUX PAS DU MAIL FRANÇOIS MITTERAND !!

Dans une copropriété sécurisée des années 60 avec son jardin collectif, au 3ième étages sur 4, nous vous présentons ce beau T3 d'environ 60m² habitables.

Une entrée desservant une grande cuisine qui est aujourd'hui séparée, équipée et aménagée. Dans la continuité, un beau salon/séjour lumineux sur parquet avec grands placards et son extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 13m2 exposées ouest avec rangements. Ainsi qu'une salle d'eau et des W.C séparés.

Vous bénéficierez d'un emplacement au centre-ville de Rennes, aux abords de la vilaine. Dans une rue calme, proche de toutes commodités et moyens de transports.

Une grande cave sécurisée et un local vélo complètent ce bien !

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! EMPLACEMENT RARE À LA VENTE !

CLASSE ÉNERGIE : D
Valeur consommation énergie primaire : 190 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 190 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : E (44 Kg CO2/m2/an).

Référence : 430.
** €241 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement 3 pièce(s) 57.04 m2 , Rennes

Vendu
3 pièce(s) 57 Réf :  430
Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques-de-la-Lande
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre Conseiller :
CHATEL Oc\u00e9ane
CHATEL Océane,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 898474440
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques-de-la-Lande | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante