Description

Réf : 544
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T3 - 65 M2 - RENNES SAINT-HELIER PROCHE GARE ET VILAINE

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IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR COUPLE OU PETITE FAMILLE !

A saisir sur RENNES dans un des quartiers les plus recherchés, à proximité donc des commerces, de la gare, du métro et de la Vilaine.

Venez poser vos valises dans ce beau T3 rénové avec goût et de manière actuelle, qui est composé d'une entrée desservant directement un grand double salon/séjour exposé Sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Il est tout à fait possible de créer une deuxième chambre qui était déjà présente au préalable. Vous y trouverez également une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine très pratique. Un dégagement dessert pour finir la salle d'eau et une grande chambre avec dressing intégré.
Vous profiterez également d'une cave saine ainsi que d'un garage au sous-sol pour compléter ce logement.

Le plus de cet appartement réside dans son ravalement et dans la réfection des balcons qui ont déjà été votés tout récemment et bien évidement dans son emplacement idéal.

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Référence : 544
** €303 920 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Rennes Saint-Hélier 3 pièces 65 m2 , Rennes

Vendu
3 pièce(s) 65 Réf :  544
Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques-de-la-Lande
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre Conseiller :
REY Anthony
REY Anthony,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 983169905
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques-de-la-Lande | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante