Description

Réf : 1268FD
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-APPARTEMENT 3 PIÈCES 63 M2 -RENNES CLEMENCEAU -

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Dans une agréable et sécurisée copropriété avec gardien, venez découvrir ce lumineux appartement de 63 m2 idéalement situé à 800 m de la station de métro Henri Fréville (coté Clemenceau), moins de 4 kms de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Celui-ci se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour d'environ 20 m2 prolongé par une loggia à l'exposition SUD idéale, amenant profondeur et luminosité à votre pièce de vie.

Une cuisine attenante, 2 chambres et une salle de bains complètent parfaitement ce joli bien .

Coté stationnement/stockage, vous bénéficierez d'un garage fermé accessible par 3 entrées différentes ainsi que d'un cellier privatif.

Enfin, vous profiterez d'un petit square arboré avec son aire de jeux et ses tables de pique-nique au pied de votre appartement !

Travaux à prévoir, principalement dans les 2 chambres .

Charges de copropriété comprenant eau froide + eau chaude + chauffage + entretien immeuble + gardien.

Ne tardez pas, allons VISITER ce joli bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !!

Référence : 1268FD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Appartement 3 pièces 63 M2+Garage -Rennes Clemenceau , Rennes

Vendu
3 pièce(s) 62 Réf :  1268FD
Cabinet BARTH Immobilier - Chartres
43 rue de la Poterie
35131 Chartres-de-Bretagne
Votre Conseiller :
DAHYOT Franck
DAHYOT Franck,
Agent commercial
N° RSAC : 978041069
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 272 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Chartres | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 rue de la Poterie - 35131 Chartres-de-Bretagne | Siret : 91845361400060 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16670.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante