Description

Réf : 1339PB
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - Saint Jacques de la lande

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Découvrez ce bel appartement en duplex inversé, idéalement situé à deux pas du collège Jean Moulin, à Saint-Jacques-de-la-Lande, aux portes de Rennes. Niché au deuxième étage d'un immeuble récent (2008), il a été entièrement rénové il y a moins de six mois, offrant des prestations modernes et soignées.

L'espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte, exposés plein sud, qui s'ouvrent sur un grand balcon de 13 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La partie nuit, bien distincte, propose deux chambres exposées nord, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf, garantissant confort et tranquillité.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.

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À visiter sans tarder !

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Référence : 1339PB

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T3 - Balcon triple exposition - parking , Saint jacques de la lande

Vendu
3 pièce(s) 60 Réf :  1339PB
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
BROUSSOULOUX Paul
BROUSSOULOUX Paul,
Agent commercial
N° RSAC : 948 235 056
Ville RSAC : RENNES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante