Description

Réf : 1425RA
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 66 M2 - QUARTIER BEAUREGARD

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Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier de Beauregard à Rennes. Ce logement spacieux et baigné de lumière saura vous séduire grâce à son cadre de vie exceptionnel.

À proximité immédiate du parc de Quincé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la station Villejean (ligne A du métro) à quelques minutes à pied. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du dynamisme rennais tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Situé dans une copropriété récente, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Enfin, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant un atout pratique et sécurisant.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION !

Référence : 1425RA.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Beauregard - 3 pièces - 66 m2 , Rennes

Vendu
3 pièce(s) 66 Réf :  1425RA
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
ASPE Rebecca
ASPE Rebecca,
Agent commercial
N° RSAC : 901251421
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 146 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante