Description

Réf : 1520CL
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - RENNES SUD - PARC D'ALGARVE

Situé dans une petite copropriété très entretenue, à proximité immédiate du grand parc de la promenade d'Algarve, cet appartement de 69,20 m² offre un cadre de vie calme et à deux pas des transports en commun (bus et métro).

Ce Type 3 traversant et baigné de lumière, vous offre, un spacieux double séjour avec accès direct à un balcon exposé plein sud, sans vis à vis, donnant sur le parc. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose de, deux belles chambres dont une avec un accès à un second balcon, une salle d'eau moderne récemment rénovée avec des prestations de qualité et un WC indépendant.

L'appartement est complété par une cave privative.

Que se soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement sera combler vos projets.

ATOUTS MAJEURS:
- cadre verdoyant agréable, et calme accessibilité rapide au centre-ville grâce aux transports à proximité directe.
- Très bonne isolation thermique grâce aux travaux de copropriété

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Référence : 1520CL.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T3 lumineux avec double balcon, vue parc - Sud de Rennes , Rennes

Vendu
3 pièce(s) 69 Réf :  1520CL
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
LOYER Camille
LOYER Camille,
Agent commercial
N° RSAC : 903392421
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1862€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante