• A vendre

Description

Réf : 2117JH
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T4 - NEUF - PARKINGS - BALCON - TERRASSE - JARDIN

Le cabinet Barth immobilier vous présente cette jolie maison, située dans une résidence neuve en coeur d'ilot végétalisé, offrant une très belle surface et des prestations de qualité, à proximité de nombreux commerces, transports et écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un spacieux séjour de près de 30m2, donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, trois grandes chambres, une belle salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

Vous profiterez également d'un jardin privatif, exposé Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un agréable coin terrasse.

À cela s'ajoute une cave et deux places de parking, un atout précieux à deux pas du centre-ville.

La résidence, dont la livraison est immédiate, a été pensée pour le confort de ses habitants, avec de nombreux espaces partagés conviviaux (jardins, terrasses, potager, solarium, espace vert dédié au sport...) et un local à vélos à disposition. Ce bien représente une belle opportunité, avec tous les avantages d'une maison neuve idéalement située.

Cette maison est éligible au dispositif BRS. Contactez nous pour plus d'informations !

Réf : 2117JH

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Baud Chardonnet
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    179
  • Dont lots d'habitation
    111
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison 4 pièces 88m2 - BAUD CHARDONNET , Rennes

€370 000
4 pièce(s) 88 Réf :  2117JH
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
HOLLERICH Julie
HOLLERICH Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 951635895
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante