Appartement Rennes 3 pièce(s) 61 m2 , Rennes

€265 140 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2146ME

A vendre

Description

Réf : 2146ME

EXCLUSIVITÉ À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - SECTEUR SAINT HÉLIER - PROCHE GARE

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Bel appartement T3 entièrement rénové et isolé, à deux pas de la gare.

À seulement quelques mètres du métro, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing , rangements.

Une cave et un grenier complète ce bien.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
référence : 2146ME

** €265 140 honoraires inclus | €253 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
265140 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2

Extérieur

Année construction
1940
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Appartement Rennes 3 pièce(s) 61 m2 , Rennes

€265 140 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 61 m² Réf : 2146ME

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