Description

Réf : 1290DV
NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT COUVERT - BRÉAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
Et dans notre agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3, développant 68,88 m² habitables, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence ayant bénéficié des gros travaux de copropriété en 2025 (isolation, chaudières, VMC), sur la commune de BRÉAL-SOUS-MONTFORT, à proximité des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative couverte.

La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, comprenant l'isolation par l'extérieur, le remplacement des chaudières ainsi que la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), améliorant significativement le confort thermique de la résidence.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BRÉAL-SOUS-MONTFORT.

Référence : 1290DV
** €136 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - BALCON - STATIONNEMENT - CAVE - BREAL-SOUS-MONTFORT , Breal sous montfort

Vendu
3 pièce(s) 69 Réf :  1290DV
Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort
5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort
Votre Conseiller :
VILBOUX Dorian
VILBOUX Dorian,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 985.63€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Calvaire - 35310 Bréal-sous-Montfort | Siret : 91845361400037 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante