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  • A vendre

Description

Réf : 2502
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 64,30M2 - ASCENSEUR - 2 PLACES DE PARKING - CROIX VERTE / RUE DE NANTES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir ce beau type 3 situé à RENNES dans une résidence de 2021 avec ascenseur.
À proximité immédiate de la rocade ainsi que des commerces et transports.

Véritable coup de coeur de par sa luminosité et ses espaces, vous profiterez d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une première chambre avec accès à la terrasse, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte orientée PLEIN OUEST donnant accès également à la terrasse couverte.

Vous apprécierez sa salle de bain avec espace lave linge et rangements, et sa deuxième chambre lumineuse.

En complément, vous disposerez de 2 stationnements sécurisés.

N'ATTENDEZ PLUS !

Ref : 2502
** €249 500 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 622€ et 841€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    RUE DE NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.3 m2
  • Surface au sol
    64.3 m2
  • Surface séjour
    27.78 m2
  • Surface terrasse
    5.36 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/09/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    622 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    841 EUR

APPARTEMENT - RENNES / 3 pièces - 64.30 m2 - Stationnements et terrasse , Rennes

€249 500 ** dont 3.96% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 m² Réf :  2502
Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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Votre Conseiller :
CHATEL Océane
CHATEL Océane,
Agent commercial
N° RSAC : 898474440
Ville RSAC : Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Saint-Jacques | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400029 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante