APPARTEMENT T3 - 71 m2 - TERRASSE ET PARKING - RENNES , Saint jacques de la lande

280 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 2570

A vendre

APPARTEMENT T3 - 71 m2 - TERRASSE ET PARKING - RENNES 1/5

APPARTEMENT T3 - 71 m2 - TERRASSE ET PARKING - RENNES 2/5

APPARTEMENT T3 - 71 m2 - TERRASSE ET PARKING - RENNES 3/5

APPARTEMENT T3 - 71 m2 - TERRASSE ET PARKING - RENNES 4/5

APPARTEMENT T3 - 71 m2 - TERRASSE ET PARKING - RENNES 5/5

Description

Réf : 2570

À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - PILATE / COURROUZE - GRAND T3 - 71 M2 - IMMEUBLE 2026 - Première occupation.

Venez découvrir ce grand appartement de type 3, idéalement situé À RENNES.

Ce bien se trouve au RDC d'une résidence neuve de quatre niveaux.
Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un grand salon-séjour avec un emplacement prévu pour installer la cuisine de votre choix.

L'appartement dispose de deux chambres dont une avec placards intégrés et accès à un second extérieur, ainsi que d'une salle de bains.

Les + : Très lumineux, sans vis à vis. Une terrasse exposé SUD ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé.

N'ATTENDEZ PLUS !

Référence : 2570

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508€ et 687€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35136
Ville
SAINT JACQUES DE LA LANDE
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.06 m2

Intérieur

Nombre pièces
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
508 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
687 EUR

APPARTEMENT T3 - 71 m2 - TERRASSE ET PARKING - RENNES , Saint jacques de la lande

280 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 71 m² Réf : 2570

CABINET BARTH IMMOBILIER - Saint-Jacques

104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Votre Conseiller :

ASPE Rebecca,

Agent commercial

N° RSAC : 901251421

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

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