À VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 MODERNE - RENNES QUARTIER BEAUREGARD VILLEJEAN - TERRASSE - LUMINEUX-PARKING EN SOUS-SOL

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Superbe appartement en duplex inversé de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2023, alliant confort moderne et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard desservant deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée équipée de brise-soleil orientables (BSO). Cet espace convivial s'ouvre directement sur une vaste terrasse de près de 30 m², idéalement exposée et parfaite pour profiter des beaux jours.

Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol.

Un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie confortable au calme et à proximité des transports, commodités et accès rapide aux grands axes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder !
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Référence : 1396PL

** €274 275 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur