A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 3 - 63.26m² - BELLANGERAIS - TERRASSE 29m² - GARAGE - STATIONNEMENT

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la coulée verte, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue construite en 1999, ce bien séduit dès l'entrée grâce à un grand placard intégré fonctionnel. La pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 29 m² exposée plein sud. L'espace nuit, bien séparé par un dégagement avec rangements, dessert deux chambres, une salle de bain refaite à neuf ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage individuel électrique récent et programmable ainsi qu'un chauffe-eau neuf changé en 2025.
L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de parking extérieure et d'un accès au local à vélos. La copropriété, implantée dans un parc arboré doté d'un terrain de tennis privé, bénéficie d'un entretien irréprochable avec ravalement récent, isolation des sous-sols, étanchéité des toits-terrasses et VMC rénovés en 2025.
Un cadre de vie idéal combinant nature, commerces et transports au pied de l'immeuble avec le métro B et les lignes de bus C3, C5 et 14.

Référence : 3166EC

** €251 520 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur