Description

Réf : 882AM
A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T4 - 88 M2 - GRANDE TERRASSE - GRAND GARAGE DE 25 M2 - ASCENSEUR - PLEIN CENTRE VERN-SUR-SEICHE

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À DÉCOUVRIR SANS TARDER, RARE À LA VENTE !

Situé dans une résidence très récente de bon standing, cet appartement T4 d'environ 88 m² habitables, rare à la vente, offre une opportunité unique en plein centre de VERN-SUR-SEICHE.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et transports au pied de chez vous).

Avec ses beaux volumes et une configuration modulable, ce T4 de qualité peut être facilement transformé en un spacieux T3, vous permettant d'agrandir la surface de la pièce de vie de 32 m² actuellement à près de 45 m².
Vous y découvrirez sa pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), exposée EST & SUD, donnant accès à un grand balcon de près de 9 m², trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La résidence, dotée d'un ascenseur, garantit confort et praticité au quotidien.
De plus, l'appartement dispose d'un cellier, et SURTOUT, d'un double garage avec porte motorisée d'environ 25 m², un atout rare et recherché en centre-ville.

Caractéristiques :
- Résidence très récente, construction de standing
- De beaux volumes et un grand balcon
- Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore
- Ascenseur et double garage sécurisé
- Environnement verdoyant et paisible
- Proximité immédiate commerces et transports

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Référence : 882AM.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T4, 88.34 m2, cellier, double garage & grande terrasse , Vern sur seiche

Vendu
4 pièce(s) 88 Réf :  882AM
Cabinet BARTH Immobilier - Janzé
26 rue Aristide Briand
35150 Janzé
Votre Conseiller :
MORICE Alexis
MORICE Alexis,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1417€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Janzé | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 26 rue Aristide Briand - 35150 Janzé | Siret : 95226857100025 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante