Description

Réf : 979JH
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - CANAL D'ILLE ET RANCE - PLACE DE PARKING ET BOX

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2002 bien entretenue, à quelques minutes à pieds du métro Anatole France et du centre-ville, cet appartement de 90m2 baigné de lumière vous séduira par son emplacement, ses prestations de qualité, sa vue dégagée et ses volumes, sans aucune perte de place. L'appartement a entièrement été rénové il y a deux ans.

L'espace de vie principal de 47m2 se compose d'un spacieux séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans votre canapé, vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur le canal d'Ille et Rance, sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un grand dressing (possibilité de le transformer en chambre), ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.

À cela s'ajoutent une place de parking et un box fermé, un atout précieux à quelques pas du centre-ville.

Venez visiter !

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Référence : 979JH

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 4 pièces - 90M2 - ANATOLE FRANCE , Rennes

Vendu
  4 pièce(s)   90 Réf :  979JH
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
HOLLERICH Julie
HOLLERICH Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 951635895
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2032€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante