Description

Réf : 1137
RENNES - CENTRE VILLE - COLOMBIER/GARE -

Situé dans une petite copropriété à 5mn à pied du centre ville dans un quartier agréable à vivre et proche de tous commerces, transports (métro lignes A ET B + bus + Gare) venez vous installer ou investir dans ce très beau Type 4 !
Entièrement rénové récemment avec de belles prestation,
Il vous offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse exposée plein sud donnant une vue dégagée sur le quartier du Sacré Coeur,
Une grande cuisine aménagée et équipée,
La partie nuit est composée de 3 belles chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.

+ un grenier
+ une cave

Très lumineux et fonctionnel, cette appartement est très agréable à vivre au quotidien pour une famille en résidence principale ou pour des locataires.

ATOUTS MAJEURS: son emplacement N°1 et son exposition traversante, l'appartement est baigné de Lumière! Coté dépendance c'est l'idéal, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier .

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référence : 1137

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CENTRE VILLE - COLOMBIER/GARE Rennes 4 pièce(s) 78,49 m2 , Rennes

Vendu
4 pièce(s) 78 Réf :  1137
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
BARBIER Steven
BARBIER Steven,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1148€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante