• A vendre

Description

Réf : 1658JH
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - NEUF - ASCENSEUR - PARKINGS - TERRASSES - MOULIN DU COMTE

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, cet appartement baigné de lumière (exposition SUD) offre une très belle surface et des prestations de qualité.

L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour/cuisine donnant accès à deux terrasses de plus de 33m2 chacune, parfaites pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

À cela s'ajoute deux places de parking, un atout précieux à deux pas du centre-ville.

La résidence, dont la livraison est immédiate, a été pensée pour le confort de ses habitants, avec des espaces partagés conviviaux et un local à vélos à disposition. Ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie idéal, avec tous les avantages d'un appartement neuf idéalement situé.

Réf : 1658JH

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Moulin du Comte
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    47.2 m2
  • Surface terrasse
    65.87 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 4 pièces 105 m2 - MOULIN DU COMTE , Rennes

€590 000
4 pièce(s) 105 Réf :  1658JH
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
HOLLERICH Julie
HOLLERICH Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 951635895
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante