Description

Réf : 1964RA
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 75m2 - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE / LANDREL - RENNES

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Situé au coeur du quartier Sainte-Thérèse à Rennes, au pied d'un arrêt de bus, cet appartement T4 de 75.83 m² offre un cadre de vie à la fois dynamique par toutes ses commodités et agréable par son environnement calme et verdoyant (des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports (métro, bus, gare SNCF)

Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste double séjour (possibilité de refaire une chambre, comme à l'origine) lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur un espace arboré. Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine en loggia/buanderie, une salle de bains, deux belles chambres, et un WC séparé.
En annexe :
- Une cave privative.

ATOUT MAJEUR:
La copropriété a voté un ravalement complet et la façade avant vient d'être terminée.

Que votre projet soit de la résidence principale ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 1964RA.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 4 pièces - Sainte-Thérèse - Grand balcon , Rennes

Vendu
4 pièce(s) 76 Réf :  1964RA
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
ASPE Rebecca
ASPE Rebecca,
Agent commercial
N° RSAC : 901251421
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 359 lots.Les charges annuelles sont de 2175€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante