À VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 DE STANDING - 95,32M2 - QUARTIER ANATOLE-FRANCE / PROCHE HYPER-CENTRE - AVEC TERRASSES et VUE PANORAMIQUE SUR LE CANAL D'ILLE ET RANCE -
Idéalement situé à deux pas du métro, proche la Place des Lices et du Palais des Congrès, cet appartement de 95,32 m² se trouve dans une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue et sécurisée. Sa situation en hauteur lui offre une vue dégagée, verdoyante et panoramique sur le canal d'ille et Rance, dans un environnement calme et recherché.
L'appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et qualitative. Il vous offre, un entrée, aménagée avec de nombreux rangements et espace buanderie, une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, mise en valeur par une élégante verrière atelier. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée avec une magnifique vue.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chacune des chambres dispose d'un extérieur :
- deux chambres orientées nord-ouest avec accès à un balcon,
- la suite parentale ouvrant sur la terrasse sud-est.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage en sous-sol ainsi que d'une grande cave.
LE PLUS : Un accès au jardin privatif de la copropriété apporte un véritable atout de verdure non négligeable en centre ville !
Appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et situation idéale à proximité immédiate de l'hyper centre-ville et des transports.
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Référence : 2161CL
** €665 000 honoraires inclus | €645 000 hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
