Appartement Rennes 4 pièce(s) 88 m2 , Rennes

€382 520 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2194ME

A vendre

Description

Réf : 2194ME

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - GARAGE - CENTRE

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Un appartement dans le très recherché quartier de Saint-Hélier, à deux pas du TNB, de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement Type 5 idéalement agencé.

Il se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial.

La cuisine équipée et aménagée allie fonctionnalité et modernité, idéale pour partager de bons moments.

Un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Les + :
* Entièrement rénové
* Quartier dynamique
* Proximité immédiate transports, gare et commerces
* 3 chambres + bureau
* Belle luminosité
* Cuisine équipée et aménagée
* Garage

Référence : 2194ME

** €382 520 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
382520 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
851 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1958
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Appartement Rennes 4 pièce(s) 88 m2 , Rennes

€382 520 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 88 m² Réf : 2194ME

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111 Rue de Paris
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