Appartement 4 pièces 83.89 m2 , Rennes

435 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 2265JH

A vendre

Description

Réf : 2265JH

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T4 - NEUF - ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING EN SOUS SOL- ARSENAL REDON

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, ce T4 de 84m2 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand.

Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 30 m², de trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

Une agréable terrasse de près de 12m2, exposée SUD, vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

À cela s'ajoute une place de parking en sous-sol, un atout précieux à deux pas du centre-ville.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché et bénéficiant de tous les avantages du neuf.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, d'autres biens sont également disponibles !

Réf : 2265JH

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Arsenal Redon
Etage
2
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
53
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.89 m2
Surface séjour
30.84 m2
Surface terrasse
11.64 m2

Extérieur

Année construction
2028
Neuf - Ancien
Neuf
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Appartement 4 pièces 83.89 m2 , Rennes

435 000 €

4 pièce(s) 84 m² Réf : 2265JH

Cabinet BARTH Immobilier - Rennes

2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes

Votre Conseiller :

HOLLERICH Julie,

Agent commercial

N° RSAC : 951635895

Ville RSAC : Rennes

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