EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 81 M2 - VITRE

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Situé en plein coeur de Vitré, à deux pas des commerces, de la gare et du centre historique, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, idéal pour une vie de famille ou pour les professionnels souhaitant un accès rapide aux services et transports.

Installé au 2? étage d'une petite copropriété soignée, le logement se distingue par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une exposition agréable et s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et pratique, est complétée par une loggia/buanderie accessible depuis un second balcon, offrant des espaces optimisés pour le quotidien.

L'appartement se compose de trois chambres. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, une cave privative et un local vélo permettent de répondre facilement aux besoins de rangement.

La copropriété, bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux de rénovation des parties communes, avec un ravalement de façade réalisé en 2025, garantissant un cadre agréable et soigné.

Ce bien constitue une opportunité RARE en centre-ville de Vitré, combinant confort, praticité et luminosité. Il est actuellement loué, le congé du locataire étant en cours.

Référence : 2313DJ

** €225 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur