NOUVEAUTÉ À VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 74 M² - RENNES VILLEJEAN / MÉTRO A

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Situé au pied de la station de métro Villejean-Université, découvrez cet appartement de 74 m² offrant une luminosité exceptionnelle et une localisation stratégique. À moins de 100 mètres des commerces, des facultés et du CHU, c'est l'emplacement "tout à pied" par excellence !

Les atouts de ce bien :

-Volume et Clarté : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie apaisé et une distribution intelligente des espaces.

- Emplacement Stratégique : Face à l'école maternelle Guyenne et à deux pas de la ligne A du métro. Accès centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes.

- Copropriété Saine : Gestion rigoureuse avec des travaux de structure déjà réalisés (étanchéité du toit refaite il y a 6/7 ans), vous offrant une vraie sérénité sur le gros oeuvre.

- Confort Technique : Menuiseries en Double Vitrage PVC déjà installées et performance énergétique classée en DPE D.

Côté potentiel :
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et moderne.

référence 2436EL

** €177 800 honoraires inclus | €169 900 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur