NOUVEAUTÉ À VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - 62M²

CHARME DES ANNÉES 30 & JARDIN PRIVATIF AU RDC

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Idéalement niché au coeur de l'effervescence de Saint-Hélier, à seulement 10 minutes à pied de la Gare et de l'hyper-centre, cet appartement offre une vie de quartier privilégiée. Commerces de bouche, écoles et promenades poétiques au bord de la Vilaine s'offrent à vous, tout à pied.

Dès l'entrée, le ton est donné. Ce lieu de vie de 62 m² a conservé ses attributs bourgeois et son authenticité : parquet d'origine qui craque sous le pas, moulures élégantes, cheminée d'époque et une superbe hauteur sous plafond qui sculpte la lumière.

L'espace de vie, convivial et chaleureux, dévoile un salon avec sa cuisine ouverte, sublimée par une verrière d'atelier aérienne. Côté nuit, le calme absolu domine avec deux belles chambres (15 m² et 10 m²), un grand dressing sur mesure et une salle de bains avec WC suspendu.

Un accès direct à une cour privative de 30 m², entièrement végétalisée. Un véritable écrin de verdure caché des regards, parfait pour vos cafés matinaux ou vos dîners d'été sous les étoiles.

Une grande cave saine et un box à vélos sécurisé. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.

Prestations : Chauffage individuel gaz et double vitrage performant.

Notre coup de coeur : Un bien rare et hautement séduisant, qui combine à la perfection l'élégance des années 30 et le luxe d'un extérieur en plein centre-ville.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 2504EL

** €315 000 honoraires inclus | €300 572 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur