Appartement Rennes 4 pièce(s) 80 m2 , Rennes

382 520 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 2797ME

A vendre

Description

Réf : 2797ME

EXCLUSIVITÉ BARTH - APPARTEMENT T4- SAINT HELIER- GARE

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Situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Lumineux et bien exposé, il offre un agréable cadre de vie.

Entièrement isolé, il comprend une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des dégagements pratiques.

Un jardin partagé ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

référence : 2797ME

** €382 520 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
382520 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
930 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Année construction
1930
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Surface de référence
80

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4 pièce(s) 80 m² Réf : 2797ME

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