A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 93 M2 - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE ET GRENIER - QUARTIER SAINT-HÉLIER - PROCHE GARE - RENNES

Idéalement situé en plein coeur de RENNES, avenue Louis Barthou, à 2 minutes à pied de la gare, cet appartement rare au quatrième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable, au pied de toutes les commodités de la rue Saint Hélier ainsi que de la gare.

L'appartement d'environ 93 m² habitables, modulable en fonction de vos besoins, se compose d'un long couloir articulant l'entièreté de l'appartement, en commençant par un double salon/séjour avec exposition Est ainsi que l'accès à bureau. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que deux belles chambres dont une de plus de 16 m². Un espace rangement, une salle d'eau et un WC complètent le bien.
Une cave privative et un grenier accompagnent le tout, idéal pour du rangement supplémentaire.

EN OPTION, possibilité d'acheter un garage fermé de près de 20m² offrant la possibilité de stationner un véhicule ainsi que de profiter d'un espace de stockage.

Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu de vie unique selon vos goûts. L'ensemble des pièces peut être facilement réaménagé (projections possibles) notamment pour agrandir l'espace de vie, ou créer une troisième chambre, en fonction de vos besoins.

Les + :
- Copropriété de charme des années 1930
- Peu de lot de copropriété et faibles charges
- Emplacement très recherché
- À 2 minutes de la gare, du métro et des commodités
- Ascenseur, cave et grenier
- Parquet massif en parfait état dans tout l'appartement
- Possibilité de réaménager la disposition des pièces


Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le centre de RENNES !
CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations.

Référence : 3190LN.

** €371 990 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur