Maison à Rennes 6 pièces , Rennes

€560 680 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

125

m² •

Réf : 1592ME

A vendre

Description

Réf : 1592ME

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON- TRIPLEX- T6 - 125M2 - PROCHE MAIL FRANÇOIS MITTERRAND - GARAGE- JARDIN

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Découvrez cette belle maison/appartement contemporaine de 125 m², idéalement située à quelques à minutes du Mail François Mitterrand

Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un petit jardin exposé Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Un abri de jardin et un garage viennent compléter ce bien.

Référence : 1592ME

** €560 680 honoraires inclus | €535 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€. Pour la date de référence 12/11/2025.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Mabilais
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
560680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
961 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
125 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1590 EUR
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/11/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Surface de référence
124.04

Maison à Rennes 6 pièces , Rennes

€560 680 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 125 m² Réf : 1592ME

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111 Rue de Paris
35000 RENNES

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