Description

Réf : 1873CL
À VENDRE NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LOT DE DEUX APPARTEMENTS - T3 - T2 - JARDIN - CENTRE VILLE DE CANCALE

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Venez découvrir ce lot immobilier entièrement rénové avec une forte rentabilité locative, dans un emplacement privilégié en plein coeur de Cancale, à 100m du port de la Houle !!!

Ce lot se compose d'un appartement T3 de 59,2 m2 , au premier étage comprenant : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, vous trouverez l'appartement T2 avec un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les deux appartements peuvent être joints et disposent d'un accès privatif.

Vous disposerez également d'un jardin d'environ 30 m2 avec un accès direct de la copropriété.

Le bien est actuellement à usage de location en courte durée avec une stabilité de revenu locatif sur les trois dernières années, à environ 2500€/mois.

N'attendez pas et venez visiter !!!

Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier.

Référence : 1873CL.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

À VENDRE NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LOT DE DEUX APPARTEMENTS - T3 - T2 - JARDIN - CENTRE VILLE DE CANCALE , Cancale

Vendu
  5 pièce(s)   96 Réf :  1873CL
Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort
5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort
Votre Conseiller :
LESNARD Célie
LESNARD Célie,
Agent commercial
N° RSAC : 877760900
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 487€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Calvaire - 35310 Bréal-sous-Montfort | Siret : 91845361400037 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante