APPARTEMENT T6 - 129 m2 - RENNES - CENTRE VILLE -COLOMBIER/GARE - , Rennes

487 300 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

128

m² •

Réf : 3125EC

A vendre

APPARTEMENT T6 - 129 m2 - RENNES - CENTRE VILLE -COLOMBIER/GARE - 1/6

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APPARTEMENT T6 - 129 m2 - RENNES - CENTRE VILLE -COLOMBIER/GARE - 6/6

Description

Réf : 3125EC

À VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T6 - 129 m² - RENNES - CENTRE VILLE -COLOMBIER/GARE - GARAGE- CAVE

À seulement 5 minutes à pied des Halles, dans un quartier recherché, agréable à vivre et à proximité immédiate de tous les commerces et transports (métro lignes A et B, bus, gare), découvrez ce superbe appartement de type 6.

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement familial vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur le parc.

Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposée ouest, une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, un spacieux dressing, deux WC ainsi que de nombreux rangements.

Un garage en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien pour plus de confort.

Sont compris dans les charges de copropriété : le gardien, le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes, le syndic.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 3125EC

Quartiers Centre-ville, Centre historique, Les halles, Républiques, Les quais , Colombier, Gare, les Champs libres.

** €487 300 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
LE COLOMBIER
Etage
1
Nombre étages
15

Aspects financiers

Prix
487300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
3190 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
128.87 m2

Extérieur

Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Type box
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

Commentaires

Commentaires Internet - Les Plus
- Emplacement N°1 en centre ville
- Proche de tous commerces, transports à pieds (métro lignes A ET B + bus + Gare).
- Résidence de standing
- Concierge
- Traversant Est Ouest
- Appartement bien entretenue
- Balcon
- Une salle d'eau et une salle de bains
- Garage
- Cave

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487 300 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 129 m² Réf : 3125EC

Cabinet BARTH Immobilier - Rennes

2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes

Votre Conseiller :

CHARBONNEL Elodie,

Agent commercial

N° RSAC : 810 556 209

Ville RSAC : RENNES

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