• A vendre

Description

Réf : 799RA
A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - LOCAL COMMERCIAL - THABOR

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Situé dans un quartier demandé, proche de toutes commodités, ce spacieux local de 96.60 m2 offre de belles possibilités d'aménagement.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur le quartier, non loin de la rue de Paris. Il comprend un premier espace donnant directement sur la rue avec une belle vitrine, un deuxième espace de stockage avec WC. Le tout en rez-de-chaussée d'un bâtiment datant de 2013.

Idéal pour l'installation d'une profession libérale ou de bureaux!

Produit rare sur le marché, contactez nous pour le visiter !

Référence : 799RA.
** 398 240 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Thabor
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    398240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.6 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/10/2019
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Local commercial - Rennes Thabor - 96.60 m2 , Rennes

398 240 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 97 Réf :  799RA
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
ASPE Rebecca
ASPE Rebecca,
Agent commercial
N° RSAC : 901251421
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante