Description

Réf : 193
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO T1 - CAVE - RENNES

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Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau STUDIO d'environ 23 m² au sol (13.49 m² surface loi Carrez) dans une résidence pleine de charme et de caractère, située en plein coeur de RENNES au bord des quais.
Vous serez à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et sites culturels que la ville a à offrir.

Cet appartement comprend un espace salon surmonté d'une mezzanine permettant de séparer l'espace nuit du reste de la pièce. De plus vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
La terrasse commune en toit-terrasse, accessible à tous les résidents de la copropriété, vous permettra de jouir pleinement du panorama magnifique offert par la vue sur les quais.
La buanderie située sur le palier et la cave au sous-sol complètent ce bien.

FAITES-VITE !

CLASSE ÉNERGIE : F.
Valeur consommation énergie primaire : 389 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 169 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (12 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2023.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 193.

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Rennes 1 pièce(s) 23.45 m2 , Rennes

Vendu
1 pièce(s) 23 Réf :  193
CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Votre Conseiller :
BARBIER Steven
BARBIER Steven,
Responsable d'agence, Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 812.54€.
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche | Raison sociale : BARTH HABITATION SE | Adresse siège social : 6 place des Droits de l'Homme - 35770 Vern-sur-Seiche | Siret : 95226857100017 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR40952268571 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante