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  4. Studio T1
  5. Référence 206
  • A vendre

Description

Réf : 206
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - STUDIO T1 - Proche RENNES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose ce beau STUDIO de 14 m² surface loi Carrez dans une petite copropriété avec de faibles charges.
Vous serez à quelques pas du centre-ville de Rennes dans un quartier en pleine évolution avec toutes les commodités dont vous avez besoin au pied de l'immeuble.

Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec rangements, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Le PLUS : Des travaux de performance énergétiques déjà commencé avec une isolation par l'intérieur.

Idéal pour un premier achat où un investissement locatif.

FAITES-VITE !

CLASSE ÉNERGIE : E
Valeur consommation énergie primaire : kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (12 Kg CO2/m2/an).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 206.
** 82 400 € honoraires inclus | 74 500 € hors honoraires | Honoraires : 10.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35136
  • Ville
    Saint Jacques de la lande
  • Secteur
    Rennes sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    82400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    70

Surfaces

  • Surface
    14 m2
  • Surface loi Carrez
    14 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1947
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Studio à Rennes - Spécial investisseurs , Saint jacques de la lande

82 400 € ** dont 10.60% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 14 m² Réf :  206
Agence
104 Rue de la Pilate
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
CHATEL Océane
CHATEL Océane,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier - SAINT JACQUES DE LA LANDE | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 Rue de la Pilate - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante