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  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 214
  • A vendre

Description

Réf : 214
NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER ST JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T2 - 44 M2 HAB - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING - SECTEUR ST JACQUES DE LA LANDE COURROUZE

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Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé à Saint Jacques de la Lande, au coeur du nouveau quartier de la COURROUZE, à proximité immédiate du métro, des commodités, et des commerces.
Situé au quatrième étage AVEC ASCENSEUR, dans une résidence de 2021, vous apprécierez ses volumes optimisés et sa luminosité.
Vous profiterez d'une entrée desservant un WC séparé, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et bénéficiant d'un accès direct à sa terrasse d'environ 6 m².
Côté nuit, un dégagement vous permettra l'accès à une grande salle d'eau avec coin buanderie et une belle chambre de plus de 12 m².
En complément ? Une place de parking en sous-sol !

N'ATTENDEZ PLUS !

CLASSE ÉNERGIE : B (66,4 kWh/m2 par an).
CLASSE CLIMAT : C (15,1 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2020 (ancienne version).

Référence : 214.
** 225 320 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 201.58€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35136
  • Ville
    SAINT JACQUES DE LA LANDE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    225320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    792.69 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.3 m2
  • Surface loi Carrez
    44.3 m2
  • Surface terrasse
    5.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    201.58 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Appartement T2 Saint Jacques De La Lande , Saint jacques de la lande

225 320 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 m² Réf :  214
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Contact Voir le numéro
Conseiller :
MORICE Alexis
MORICE Alexis,
Responsable d'agence, Directeur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 792.69€.
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante