2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 262
  • A vendre

Description

Réf : 262
NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER ST JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T2 - 50 M2 HAB - DISPONIBLE MARS 2024 - Proche centre-ville

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé à proximité du métro, des commodités, et des commerces situé entre ville et fleuve dans le quartier Baud-Chardonnet à Rennes.

Situé au sixième étage avec ascenseur, dans une résidence de 2023, en cours d'achèvement, vous apprécierez ses volumes optimisés et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.

Vous profiterez d'une entrée desservant une jolie pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à sa terrasse d'environ 8 m².
Côté nuit, une grande salle d'eau avec W.C et une belle chambre de 12 m².

Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Rennes et de sa gare, le long des berges de la vilaine qui regorge d'activités (jeux pour enfants, barbecues, potagers partagés) avec déjà de nombreux services tertiaires.

Disponible début mars 2024. L'immeuble est déjà accessible.

N'ATTENDEZ PLUS !
Référence : 262.
** 225 320 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    225320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Détail procédure
    En cours d'achèvement.
    Livraison début mars 2023.

Surfaces

  • Surface
    49.1 m2
  • Surface loi Carrez
    49.1 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Rennes 2 pièce(s) 49.1 m2 , Rennes

225 320 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 49 m² Réf :  262
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BARBIER Steven
BARBIER Steven,
Responsable d'agence, Directeur
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante