2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 780RA
  • A vendre

Description

Réf : 780RA
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 DE 44M2 - PARKING - MABILAIS

Votre agence Barth Immobilier vous présente, au coeur du quartier Mabilais, ce bel appartement baigné de lumière au premier étage. Composé d'une entrée, un salon/séjour exposé, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Un grenier et une cave complètent ce bien.

Son ensoleillement, ses volumes, ses vues dégagées et son emplacement sauront vous séduire. A visiter au plus vite !

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: Vendu avec locataire en place loyer 770 euros hors charges!

Réf : 780RA

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
** €225 320 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Mabilais
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    225320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, syndic, assurance syndic

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface séjour
    26.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Appartement Rennes MABILAIS - 2 pièces - 44m2 , Rennes

€225 320 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 m² Réf :  780RA
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND
35000 RENNES
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
ASPE Rebecca
ASPE Rebecca,
Agent commercial
N° RSAC : 901251421
Ville RSAC : Rennes
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Rennes 4 pi\u00e8ce(s) 120 m2 Appartement Rennes 4 pi\u00e8ce(s) 120 m2 2
Steven BARBIER
Appartement Rennes 4 pièce(s) 120 m2 , Rennes
474 900 € dont 3.24% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 120 m² Réf :  338
Aperçu
Appartement Rennes 6 pi\u00e8ce(s) 96 m2 Appartement Rennes 6 pi\u00e8ce(s) 96 m2 2
Lucas NAIRV
Appartement Rennes 6 pièce(s) 96 m2 , Rennes
288 200 € dont 4.8% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 96.1 m² Réf :  915LN
Aperçu
Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 74 m2 - Ascension Paysag\u00e8re Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 74 m2 - Ascension Paysag\u00e8re 2
Julie HOLLERICH
Appartement 3 pièce(s) 74 m2 - Ascension Paysagère , Rennes
599 990 € dont 4.35% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 m² Réf :  923JH
Aperçu
  • Exclusivité
Appartement Centre-ville - 4 pi\u00e8ces - 77.89 m2 Appartement Centre-ville - 4 pi\u00e8ces - 77.89 m2 2
Rebecca ASPE
Appartement Centre-ville - 4 pièces - 77.89 m2 , Rennes
387 760 € dont 4.8% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77.89 m² Réf :  1029RA
Aperçu
Appartement Rennes 6 pi\u00e8ce(s) 96 m2 Appartement Rennes 6 pi\u00e8ce(s) 96 m2 2
Lucas NAIRV
Appartement Rennes 6 pièce(s) 96 m2 , Rennes
277 720 € dont 4.8% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 95.81 m² Réf :  914LN
Aperçu
  • Exclusivité
Appartement Rennes 4 pi\u00e8ce(s) 81.63 m2 Appartement Rennes 4 pi\u00e8ce(s) 81.63 m2 2
Steven BARBIER
Appartement Rennes 4 pièce(s) 81.63 m2 , Rennes
359 900 € dont 4.32% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 81.63 m² Réf :  138
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND - 35000 RENNES | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante