A vendre

$Appartement 2 pi\u00e8ces 46 m2 - Cleunay 1\/8$

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$Appartement 2 pi\u00e8ces 46 m2 - Cleunay 7\/8$

$Appartement 2 pi\u00e8ces 46 m2 - Cleunay 8\/8$

Description

Réf : 856JH

À VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - 2 PIECES - 46 M2 - CLEUNAY

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Barth Immobilier vous présente ce beau 2 pièces de 46m2, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Cet appartement traversant est composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle chambre et une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par ses nombreux rangements, sa lumière et ses beaux volumes. Place de parking au sein de la copropriété.

À visiter au plus vite !

Référence : 856JH.

** 188 000 € honoraires inclus | 182 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Taxe Foncière
773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.34 m2
Surface loi Carrez
46.34 m2

Extérieur

Année construction
1986
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Appartement 2 pièces 46 m2 - Cleunay , Rennes

188 000 € ** dont 3.30% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 46 m² Réf : 856JH

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND
35000 RENNES

Votre Conseiller :

HOLLERICH Julie,

Agent commercial

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