Description

Réf : 61
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX INVERSÉ - 74 M2 - BRUZ

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A découvrir sur la commune de BRUZ, à 1 minute de la gare.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en duplex inversé.
Il se compose d'une entrée, donnant sur un dégagement avec lequel communiquent deux grandes chambres et une salle de bains.
A l'étage vous accédez à une vaste pièce de vie de 32m2 très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle.

Situé à moins de 10 minutes de Rennes et proche de toutes les commodités, cet appartement vous offre un environnement idéal.

Les + de l'appartement :

- Nombreux rangements
- Gare à 1 minute
- Environnement calme
- Proche de Rennes
- Grande pièce de vie très lumineuse
- Grandes chambres

CLASSE ÉNERGIE : C (91  kWh/m2 par an).
CLASSE CLIMAT : C (17 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2023.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BRUZ.

Référence : 61.
** 229 900 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T3 Bruz , Bruz

Vendu
3 pièce(s) 74 Réf :  61
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Conseiller :
MENEZ Matthieu
MENEZ Matthieu,
Responsable d'agence, Directeur

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Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
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