2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 115
  • A vendre

Description

Réf : 115
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T3 - 75 M2 - RENNES SUD

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IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE !

A saisir sur RENNES quartier du Blosne, tout proche du métro.

Appartement de type 3 (possibilité de transformation en T4).

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant.

Nombre de lots : 232 (dont 116 à usage d'habitation).
Charges annuelles ALUR : 2 332 €.
Aucune procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : D.
Valeur consommation énergie primaire : 203 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 197 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (22 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 115.
** 157 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    Rennes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    232
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    2332 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

De nouveau à la vente - Appartement Rennes 3 pièce(s) 75 m2 , Rennes

157 000 € ** dont 4.67% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 75 m² Réf :  115
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Contact Voir le numéro
Conseiller :
MENEZ Matthieu
MENEZ Matthieu,
Responsable d'agence, Directeur
Contact Voir le numéro

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2 pièce(s) 52.56 m² Réf :  265
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 232 lots.Les charges annuelles sont de 2332€.
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante