• A vendre

Description

Réf : 255
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - APPARTEMENT T3 - 60M2 - CLEUNAY

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IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE !

A saisir sur RENNES dans un quartier dynamique, tout proche du métro, ligne B.

Appartement de type 3, avec place de parking et cave !

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie exposé ouest, deux chambres, un placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec loggia, un WC indépendant.

Nombre de lots : 299 (dont 100 à usage d'habitation).
Charges annuelles ALUR : 2 332 €.
Aucune procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : E.
Valeur consommation énergie primaire : 234 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 201 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : C (22 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2021.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 255.
** 193 880 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    193880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    952 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    299
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

Appartement Rennes 3 pièce(s) 60 m2 , Rennes

193 880 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  255
Agence
104 Rue de la Pilate
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Conseiller :
CHATEL Océane
CHATEL Océane,
Conseillère en Immobilier

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1 pièce(s) 23.45 Réf :  193
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 299 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier - SAINT JACQUES DE LA LANDE | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 Rue de la Pilate - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante