2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 256
  • A vendre

Description

Réf : 256
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T3 - 51 M2 - RENNES PROCHE FAC BEAULIEU

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT RÉSIDENCE PRINCIPALE !

A saisir sur RENNES dans un quartier recherché, entre le parc du Thabor et l'Université de Beaulieu.

Venez découvrir ce T3 qui est composé d'une entrée desservant un séjour avec balcon exposé SUD, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec placards et loggia et enfin des WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave pour compléter ce logement.

Le plus de cet appartement réside dans son emplacement calme et dans sa proximité avec les commerces, les transports et la FAC de Beaulieu pour les étudiants.

CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

CLASSE ÉNERGIE : E
Valeur consommation énergie primaire : 287 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 279 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : E (62 Kg CO2/m2/an).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 256.
** 172 920 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Jeanne d'Arc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    172920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    62 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des communs et des espaces verts, syndic et assurance
  • Taxe Foncière
    837 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    163
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    741 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Appartement Rennes 3 pièces 51 m2 proche FAC Beaulieu , Rennes

172 920 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51 m² Réf :  256
Agence
6 Place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BARBIER Steven
BARBIER Steven,
Responsable d'agence, Directeur
Contact Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 741€.
Affichage des informations légales : Cabinet Barth immobilier | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place des Droits de l'Homme - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR00918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 2022-08-26 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : ALLIANZ IARD | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante