A vendre

Description

Réf : 292

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T4 - 70 M2 - RENNES SAINTE-THERESE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT RÉSIDENCE PRINCIPALE !

A saisir sur RENNES dans un quartier recherché, à proximité de la gare .

Venez découvrir ce T4 qui est composé d'une entrée desservant un grand double séjour exposé sud ouest , deux chambres, une cuisine nue vous permettant de l'aménager comme bon vous semble, une salle de bains et enfin des WC séparés.
Vous profiterez également d'une grande cave pour compléter ce logement.

Le plus de cet appartement réside dans son emplacement calme et dans sa proximité avec la gare.

CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT !

CLASSE ÉNERGIE : D
Valeur consommation énergie primaire : 217 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 210 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : D (46 Kg CO2/m2/an).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 292.

** 241 040 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Sainte-Thérèse
Etage
0.5
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
241040 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
85 EUR
Prestations / charges
Entretien des communs, syndic, assurance
Taxe Foncière
804 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
1050 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Appartement Rennes 4 pièces 70 m2 , Rennes

241 040 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 70 m² Réf : 292

Agence

104 Rue de la Pilate
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Conseiller :

BARBIER Steven,

Responsable d'agence, Directeur

Contact Voir le numéro

Agence

104 Rue de la Pilate
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Conseiller :

BARBIER Steven,

Responsable d'agence, Directeur

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

104 Rue de la Pilate
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Conseiller :

BARBIER Steven,

Responsable d'agence, Directeur

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »