A vendre

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 63m2 - Rennes 1\/5$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 63m2 - Rennes 2\/5$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 63m2 - Rennes 3\/5$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 63m2 - Rennes 4\/5$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 63m2 - Rennes 5\/5$

Description

Réf : 413

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT 3 CH - 63 M² HAB - TERRASSE - RENNES

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Idéalement situé au bord de la vilaine, cet appartement permet de profiter de la vie de quartier rennaise et de tout faire facilement à pieds !

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec un accès à une grande terrasse privée sans vis à vis
- Cuisine équipée
- Double salon-séjour lumineux
- 2 chambres
- Une salle de bain équipée d'un meuble double vasques
- WC indépendants

Planifiez une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !

CLASSE ÉNERGIE : E.
Valeur consommation énergie primaire : 282kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : E. (61 Kg CO2/m2/an).

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.

Référence : 413

** €241 040 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
241040 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Entretien parties communes
Eau froide

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
635 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.1 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Appartement 3 pièce(s) 63m2 - Rennes , Rennes

€241 040 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 63 m² Réf : 413

CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche

6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche

Votre Conseiller :

MAHÉ Cassandre,

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

N° RSAC : 987840162

Ville RSAC : Rennes

Contacter par mail Voir le numéro

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- 2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND, 35000 RENNES
- 5 rue du Calvaire, 35310 Bréal-sous-Montfort
- 43 rue de la Poterie, 35131 Chartres-de-Bretagne
- 104 rue de la Pilate, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
- 6 place des Droits de l'Homme, 35770 Vern-sur-Seiche
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Appartement 3 pièce(s) 63m2 - Rennes , Rennes

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