Description

Réf : 681
A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE-APPARTEMENT T3 63 M2 - PONT PEAN

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

A environ 1 km de toutes les commodités du centre de Pont-Péan et dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant T3 de 2017.

Situé au 1er étage d'une récente copropriété, il se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour/cuisine d'environ 30 m2 avec un agréable balcon exposé plein sud.
Vous profiterez également de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bains avec double vasques et de WC indépendants.

Enfin ,un local à vélo et une place de parking privative idéalement située à l'entrée de l'immeuble et face à votre balcon ,seront les derniers atouts de ce joli bien.

Faibles charges de copropriété, appartement lumineux en parfait état, garantie décennale en cours, environnement calme, commerces et transports à proximité, ne tardez pas, venez visiter !

Référence : 681FD.
** €195 900 honoraires inclus | €187 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    PONT PEAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    195900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Appartement Pont Pean 3 pièce(s) 63 m2 , Pont pean

€195 900 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  681
CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre Conseiller :
DAHYOT Franck
DAHYOT Franck,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Site Cabinet Barth immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Site Cabinet Barth immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Appartement 3 pièces 60 m2 Chartres de Bretagne Appartement 3 pièces 60 m2 Chartres de Bretagne 2
Franck DAHYOT
Appartement 3 pièces 60 m2 Chartres de Bretagne , Chartres de bretagne
219 600 € dont 4.57% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  684
Appartement 3 pièces 69 m2 Chartres de Bretagne Appartement 3 pièces 69 m2 Chartres de Bretagne 2
Franck DAHYOT
Appartement 3 pièces 69 m2 Chartres de Bretagne , Chartres de bretagne
261 000 € dont 4.4% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 Réf :  711
Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 63.82 m2 Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 63.82 m2 2
Lucas NAIRV
Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 63.82 m2 , Chartres de bretagne
214 500 € dont 4.63% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63.82 Réf :  662
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 656€.
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante