Description

Réf : 684
À VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE-APPARTEMENT T3 -CHARTRES DE BRETAGNE

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À moins d'1 km du centre de Chartres de Bretagne et idéalement situé en retrait de voirie au sein d'une jolie résidence de 2020 , venez découvrir ce charmant T3 de 60 m2 .
Au Rez-de-chaussée et bénéficiant des normes PMR, vous apprécierez l'agencement et les qualités de finition de cet appartement chaleureux ainsi que son environnement calme et arboré.
Celui-ci se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte , d'un placard, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et pour parfaitement compléter ce bien, d'une grande terrasse sans autre vis-à-vis que la nature !
Vous bénéficierez enfin d'une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence.

Appartement comme neuf et idéalement situé à 10 minutes de RENNES ,
Résidence très bien entretenue à l''environnement calme et arboré, ne tardez pas ,venez visiter!

REF 684FD
** €226 900.00 honoraires inclus | €217 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Vue
    espace vert
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    226900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Appartement 3 pièces 60 m2 Chartres de Bretagne , Chartres de bretagne

€226 900.00 ** dont 4.56% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  684
CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande
104 rue de la Pilate
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre Conseiller :
DAHYOT Franck
DAHYOT Franck,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER Saint-Jacques-de-la-Lande | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 104 rue de la Pilate - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante