Appartement Rennes Sainte Thérèse - 3 pièces - 69.50 m2 , Rennes

€199 120 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

3

pièce(s) •

66

m² •

Réf : 800RA

A vendre

$Appartement Rennes Sainte Th\u00e9r\u00e8se - 3 pi\u00e8ces - 69.50 m2 1\/6$

$Appartement Rennes Sainte Th\u00e9r\u00e8se - 3 pi\u00e8ces - 69.50 m2 2\/6$

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$Appartement Rennes Sainte Th\u00e9r\u00e8se - 3 pi\u00e8ces - 69.50 m2 4\/6$

$Appartement Rennes Sainte Th\u00e9r\u00e8se - 3 pi\u00e8ces - 69.50 m2 5\/6$

$Appartement Rennes Sainte Th\u00e9r\u00e8se - 3 pi\u00e8ces - 69.50 m2 6\/6$

Description

Réf : 800RA

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T3 - 66.95 m2 - RENNES SAINTE-THERESE - FRANCISCO FERRER

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IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF POSSIBILITE 3 CHAMBRES !

A saisir sur RENNES dans un quartier dynamique proche du carrefour des quatre banques, à proximité de toute commodité et non loin de la gare.

Venez vous installer dans ce 3 pièces, composé d'une entrée donnant directement sur un séjour lumineux exposé sud. La cuisine, ouverte sur ce dernier, est aménagée et équipée et apporte plus de convivialité lorsque vous recevrez vos amis ou votre famille. Vous y trouverez également un dégagement avec rangements desservant deux chambres. Une salle d'eau possédant une loggia offrant la possibilité d'y mettre une machine à laver et des WC séparés viennent compléter ce bien.
Vous profiterez enfin d'une cave.

Le plus de cet appartement réside dans sa facilité de stationnement et sa luminosité.

NE TARDEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

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Référence : 800RA.

** €199 120 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Sainte Thérèse
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
199120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
eau froide, syndic, assurance syndic, entretien parties communes, entretien espaces verts
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
171
Dont lots d'habitation
119
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.95 m2
Surface séjour
27.66 m2

Extérieur

Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Appartement Rennes Sainte Thérèse - 3 pièces - 69.50 m2 , Rennes

€199 120 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 67 m² Réf : 800RA

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND
35000 RENNES

Votre Conseiller :

REY Anthony

REY Anthony,

Agent commercial, Conseiller en Immobilier

N° RSAC : 983169905

Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 BIS MAIL FRANCOIS MITTERAND - 35000 RENNES | Siret : 91845361400011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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