Description

Réf : 1017JH
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 65M2 - MABILAIS - TERRASSE ET GARAGE

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 bien entretenue, boulevard Voltaire, venez découvrir cet appartement coup de coeur, à quelques minutes à pieds du métro Mabilais et du centre-ville.

L'espace de vie principal de plus de 30m2, baigné de lumière, se compose d'un spacieux séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une superbe terrasse de 12m2 exposée SUD, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

À cela s'ajoute un garage en sous-sol, un atout précieux à quelques pas du centre-ville.

Venez visiter !

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Référence : 1017JH
** €324 570 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement 3 pièces - 65 m2 , Rennes

Vendu
3 pièce(s) 65 Réf :  1017JH
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
HOLLERICH Julie
HOLLERICH Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 951635895
Ville RSAC : Rennes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante