Description

Réf : 1923CL
À VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 71,38M2 - LES LICES - PALAIS DES CONGRÈS -

Au coeur du centre ville de Rennes, avec un emplacement N°1 entre la place des Lices et le palais des congrès, venez découvrir cet appartement de Type 3 de 71,38m2.
Situé dans une magnifique copropriété du 17ème entièrement réhabilitée dans le cadre du plan de préservation du centre historique de Rennes.

Rénové avec un charme conservé, il vous offre, une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre et un bureau/ chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc

Vendu libre de toute occupation, que ce soit pour un premier achat , une résidence principale ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes.


Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 1923CL
** €223 224 honoraires inclus | €213 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    HYPER CENTRE VILLE DE RENNES -LES LICES - PALAIS DES CONGRÈS -
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    223224 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    96.6 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic + Entretien des parties communes + Assurance copropriété
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1659
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/07/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    961 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Surface de référence
    71.1

Commentaires

  • Commentaires Internet - Les Plus
    - Une localisation de premier choix, entre la place des Lices et le Palais des congrès, proche des commodités, des commerces, et des transports en commun (bus et métros Lignes A & B)

    - Immeuble avec une réhabilitation intégrale en 2017.

    - Un appartement avec de beaux volumes et rénové.

    - Charme et cachet de l'ancien conservé ( cheminée, hauteur sous plafond, poutres, boiseries... )


    -Cet appartement, vendu libre de toute occupation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes.

CENTRE VILLE DE RENNES - APPARTEMENT T3 - 71,38M2 - LES LICES - PALAIS DES CONGRÈS - , Rennes

223 224 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   71 m² Réf :  1923CL
Cabinet BARTH Immobilier - Rennes
2 bis mail François Mitterrand
35000 Rennes
Votre Conseiller :
LOYER Camille
LOYER Camille,
Agent commercial
N° RSAC : 903392421
Ville RSAC : Rennes

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET BARTH IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant CABINET BARTH IMMOBILIER à l'adresse steven.barbier@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement T3 - 65.06 m2 - Un extérieur et un stationnement - SUD Appartement T3 - 65.06 m2 - Un extérieur et un stationnement - SUD 2
Anthony REY
Appartement T3 - 65.06 m2 - Un extérieur et un... , Saint jacques de la lande
272 480 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  2897OC
  • Exclusif
T2 - RENNES - 40m2 avec STATIONNEMENT T2 - RENNES - 40m2 avec STATIONNEMENT 2
Anthony REY
T2 - RENNES - 40m2 avec STATIONNEMENT , Rennes
157 900 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  2503OC
Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 2
Anthony REY
Appartement Rennes 1 pièces 35.26 m2 , Rennes
77 900 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   35 m² Réf :  2087AR
  • Exclusif
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 2
Dorian VILBOUX
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS -... , Cesson sevigne
277 500 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   66 m² Réf :  1498DV
  • Exclusif
Appartement Saint-Jacques De La Lande-Gaité-2021- 3 pièces 67 m2-Balcon 8 m2 Appartement Saint-Jacques De La Lande-Gaité-2021- 3 pièces 67 m2-Balcon 8 m2 2
Franck DAHYOT
Appartement Saint-Jacques De La Lande-Gaité-2021- 3 pièces... , Saint jacques de la lande
249 900 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   67 m² Réf :  2707FD
Appartement 3 pièces 70m2 Appartement 3 pièces 70m2 2
Julie HOLLERICH
Appartement 3 pièces 70m2 , Rennes
355 000 €
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  2262JH
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1160€.
Affichage des informations légales : Cabinet BARTH Immobilier - Rennes | Raison sociale : BARTH IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis mail François Mitterrand - 35000 Rennes | Siret : 91845361400045 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0918453614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 670 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022022000000024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante