EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE , Cesson sevigne

288 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1498DV

A vendre

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 1/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 2/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 3/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 4/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 5/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 6/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 7/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 8/9

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE 9/9

Description

Réf : 1498DV

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LOGGIA - 2 PARKINGS SECURISES - CESSON-SÉVIGNÉ

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de La Hublais à Cesson-Sévigné.

Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives et sécurisées.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, transports et commodités tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

RÉSIDENCE RÉCENTE, ASCENSEUR, 2 PARKINGS, APPARTEMENT LUMINEUX, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR,...

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CESSON-SÉVIGNÉ.

Référence : 1498DV.

** €288 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 641€ et 867€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
288000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
285
Dont lots d'habitation
109
Charges annuelles (ALUR)
1258.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.28 m2
Surface loi Carrez
66.28 m2
Surface terrasse
4.75 m2

Extérieur

Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
641 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
867 EUR
Surface de référence
66.28

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LOGGIA - 2 STATIONNEMENTS - CESSON-SEVIGNE , Cesson sevigne

288 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 66 m² Réf : 1498DV

Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort

5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort

Votre Conseiller :

VILBOUX Dorian,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort

5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort

Votre Conseiller :

VILBOUX Dorian,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Cabinet BARTH Immobilier - Bréal-sous-Montfort

5 rue du Calvaire
35310 Bréal-sous-Montfort

Votre Conseiller :

VILBOUX Dorian,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet BARTH Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet BARTH Immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »