Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ , Guichen

221 860 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 2970PL

A vendre

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 1/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 2/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 3/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 4/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 5/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 6/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 7/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 8/9

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ 9/9

Description

Réf : 2970PL

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN- T3 - NEUF - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT - DOMAINE DE LA MASSAYE -GUICHEN/PONT-REAN/BRUZ

A 10 minutes des portes de Rennes ( Métro La Gaité), venez vous installer au DOMAINE DE LA MASSAYE, véritable écrin de verdure de 8,7 hectares, offrant un cadre privilégié conjuguant dynamisme urbain et qualité de vie , idéale pour les jeunes actifs comme pour les familles

Pensé pour le plus grand confort de ses habitants, ce logement de type 3 vous offre un espace de vie composé d'un spacieux séjour/cuisine donnant accès à un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et WC.
À cela s'ajoute une place de parking, un atout précieux au quotidien.

Les plus de ce bien :
. Prestations et matériaux de qualité
. Esthétique soignée
. Espaces partagés exceptionnels : piscine, salle de sport, potager, aire de jeux, crèche...
. Agencement modulable et sur-mesure
. Zéro facture d'électricité pendant 10 ans
. Emplacement privilégié aux portes de Rennes

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec tous les avantages du neuf.

D'autres biens sont également disponibles, du T2 au T5.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier GUICHEN pour plus de renseignements

Référence : 2967PL

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35580
Ville
GUICHEN

Aspects financiers

Prix
221860 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
100
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
65

Maison 3 pièce(s) 65 m2 NEUF - GUICHEN PONT-REAN BRUZ , Guichen

221 860 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 65 m² Réf : 2970PL

Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN

20 Rue du Général Leclerc
35580 Guichen

Votre Conseiller :

LECHABLE Patricia,

Agent commercial

N° RSAC : 883 680 340

Ville RSAC : RENNES

Contacter par mail Voir le numéro

Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN

20 Rue du Général Leclerc
35580 Guichen

Votre Conseiller :

LECHABLE Patricia,

Agent commercial

N° RSAC : 883 680 340

Ville RSAC : RENNES

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN

20 Rue du Général Leclerc
35580 Guichen

Votre Conseiller :

LECHABLE Patricia,

Agent commercial

N° RSAC : 883 680 340

Ville RSAC : RENNES

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet BARTH Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet BARTH Immobilier steven.barbier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »