Appartement Plelan Le Grand 3 pièce(s) 67.21 m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE BOXE , Plelan le grand

167 900 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1628PL

A vendre

Exclusif

Appartement Plelan Le Grand 3 pièce(s) 67.21 m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE BOXE 1/9

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Appartement Plelan Le Grand 3 pièce(s) 67.21 m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE BOXE 9/9

Description

Réf : 1628PL

NOUVEAUTÉ À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - AGENCE DE GUICHEN -

Situé au 1 er étage de la résidence sécurisée, venez vous installer dans ce bel appartement en parfait état, idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur sa terrasse exposée sud.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés avec lave mains.

Un garage boxé en sous-sol et parking collectif extérieur viennent compléter les prestations.

À visiter rapidement !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur ce bien situé à PLELAN-LE-GRAND

Référence : 1628PL

** €167 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35380
Ville
PLELAN LE GRAND
Secteur
CENTRE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
167900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
COMMUNS- EXTERIEURS - ET EAU FROIDE COMPRISE
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.21 m2
Surface loi Carrez
67.21 m2
Surface séjour
30.37 m2
Surface terrasse
8.66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type box
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

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3 pièce(s) 67 m² Réf : 1628PL

Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN

20 Rue du Général Leclerc
35580 Guichen

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Agent commercial

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Ville RSAC : RENNES

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